Votre banque vous a refusé un prêt? Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier sur la Rive-Nord sur lequel vous avez accumulé de l’équité, nous pouvons vous accorder un financement. Nous évaluons votre dossier en fonction de votre bien immobilier et non de votre cote de crédit. Réponse en moins de 24 heures.
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Obtenir un prêt hypothécaire sur la Rive-Nord ne se résume pas toujours à la propriété elle-même ; c’est souvent une question de formalités administratives. Des revenus de de travailleur autonome, une faillite encore inscrite au dossier, un changement d’emploi récent ou une cote de crédit inférieure à 600 sont des éléments qui peuvent faire reculer une banque, même si vous disposez d’une bonne équité sur votre maison. C’est précisément pour combler cette lacune que le prêt privé a été conçu.
Nous accordons des prêts garantis par la valeur nette de votre bien immobilier. Si vous êtes propriétaire d’une maison dans le corridor de Lanaudière ou dans les Laurentides et que celle-ci a pris de la valeur, nous pouvons généralement mettre en place un financement, souvent en quelques jours seulement, alors que ces démarches auprès des banques traditionnelles nécessitent plusieurs semaines.
La Rive-Nord, notamment des villes comme Mascouche et Repentigny, compte une forte proportion de maisons unifamiliales occupées par leurs propriétaires, ainsi que de nombreux travailleurs autonomes, des artisans, des entrepreneurs et beaucoup de propriétaires de petites entreprises. Ce sont précisément ces emprunteurs que les banques ont le plus de mal à approuver, même s’ils ont de solides revenus.
Un refus de la part d’une banque traditionnelle ne signifie pas que votre dossier est définitivement clos. Nous évaluons d’abord la valeur nette et la valeur du bien immobilier ; ainsi, une faible cote de crédit ou une proposition de consommateur antérieure ne met pas automatiquement fin à la discussion.
Si vos déclarations fiscales ne reflètent pas fidèlement vos revenus réels, les critères rigides des banques traditionnelles en matière de revenus jouent en votre défaveur. Nous pouvons examiner votre situation dans son ensemble, et pas seulement vos revenus.
Vous devez respecter une échéance fiscale, régler une hypothèque légale ou rembourser une dette de toute urgence ? Le financement privé peut être conclu bien plus rapidement qu’un refinancement traditionnel, ce qui est crucial lorsque le temps presse.
Plusieurs soldes à taux d’intérêt élevé, des cartes de crédit, une ligne de crédit et des retards d'impôts peuvent être regroupés en une seule mensualité hypothécaire garantie par votre logement.
Indiquez-nous où se trouve votre propriété et sa valeur approximative. Cela ne vous prendra que quelques minutes et ne vous engage à rien.
Nous examinons le bien immobilier, sa valeur et le montant de votre dette, puis nous étudions les différentes options. Votre cote de crédit est un élément pris en compte, mais ce n’est pas le seul critère.
Vous recevez une réponse claire, généralement en moins de 24 heures, indiquant si nous pouvons vous accorder un financement et à quelles conditions. Pas de tergiversations.
Nous accordons des prêts aux propriétaires de toute l Rive-Nord et des deux régions administratives qui l’entourent, à savoir Lanaudière et les Laurentides.
Notre marché le plus actif de la Rive-Nord. De Lachenaie à La Plaine en passant par Vieux-Terrebonne, nous proposons des refinancements et des hypothèques de deuxième rang aux propriétaires qui se sont vu refuser un prêt ailleurs.
Une banlieue des Laurentides où la valeur des biens immobiliers est élevée, ce qui se traduit par des équités élevées. Un atout idéal pour regrouper ses dettes ou dégager des liquidités sans vendre.
Nous desservons le côté de Lanaudière, y compris Le Gardeur. Financement privé rapide pour les propriétaires confrontés à des retards fiscaux, à une hypothèque légale ou à un refus de la part des banques traditionnelles.
Une ville qui accueille de nombreux travailleurs autonomes et contractuels dont les revenus ne correspondent pas aux critères des banques. Nous évaluons la propriété et sa valeur nette plutôt que de nous limiter à vos relevés fiscaux. Nous accordons également des prêts à Bois-des-Filion, Sainte-Anne-des-Plaines, Saint-Sulpice, Charlemagne, ainsi que dans les communes environnantes de Lanaudière et des Laurentides. Si vous possédez un bien immobilier sur la Rive-Nord, n’hésitez pas à communiquer avec nous.
Préparer quelques documents de base avant de déposer votre demande nous permettra d’examiner votre dossier plus efficacement. Dans la plupart des cas, nous vous demanderons :
Ces documents nous permettent de mieux cerner votre situation immobilière et financière afin d’évaluer vos options de financement. Si des informations supplémentaires sont nécessaires au vu de votre demande, nous vous en informerons au cours du processus d’examen. Ne vous inquiétez pas si vous ne disposez pas immédiatement de tous les documents. Envoyez-nous ce que vous avez, et nous vous expliquerons les étapes suivantes.
La Rive-Nord est l’une des nombreuses régions où nous proposons des solutions de financement hypothécaire privé. Si votre propriété est située en dehors de la Rive-Nord, nous travaillons également avec des propriétaires de Montréal et d’autres localités du Québec. Quel que soit l’emplacement de votre bien immobilier, notre objectif reste le même : offrir un financement flexible, basé sur l’équité, aux propriétaires qui recherchent une alternative aux prêts bancaires traditionnels.
Découvrez nos services de prêt hypothécaire privé partout au Québec, ou consultez notre page dédiée à Montréal pour en savoir plus sur les options de financement disponibles dans votre région.
Si vous êtes propriétaire d’une maison n’importe où sur la Rive-Nord de Montréal, le financement privé peut vous offrir la flexibilité dont vous avez besoin lorsque les prêts traditionnels ne sont pas une option. Demandez une évaluation gratuite et sans engagement et découvrez tout ce que l’équité que vous avez accumulée pourrait vous permettre de réaliser.
Oui. Un prêteur privé fonde sa décision principalement sur l’équité que vous avez accumulée sur votre propriété, et non sur votre cote de crédit. Une faible cote de crédit, une faillite antérieure ou le refus de la part d’une institution bancaire ne vous disqualifient pas automatiquement si vous êtes propriétaire d’une maison à Terrebonne, Blainville, Repentigny, Mascouche ou dans les environs et que vous disposez d’une valeur nette suffisante.
La plupart des demandeurs reçoivent une réponse en moins de 24 heures après l’envoi du formulaire et les fonds peuvent être débloqués quelques jours après réception des documents nécessaires. C’est nettement plus rapide qu’un refinancement bancaire, qui prend généralement plusieurs semaines.
Nous accordons des prêts sur l’ensemble de la Rive-Nord, notamment à Terrebonne, Blainville, Repentigny et Mascouche, ainsi que dans les villes voisines de Lanaudière et des Laurentides comme Bois-des-Filion, Sainte-Anne-des-Plaines, Charlemagne et Le Gardeur.
Les taux des prêts hypothécaires privés sont généralement plus élevés que ceux des banques, se situant généralement entre 12 et 16 %, car ces prêts sont basés sur la valeur nette de la propriété et sont des prêt à court terme. La structure la plus adaptée dépend de la valeur de votre bien, du montant dont vous avez besoin et de votre plan de sortie. Nous vous guiderons tout au long du processus avant que vous ne vous engagiez.
Les revenus sont un atout, mais ce n’est pas le facteur déterminant comme c’est le cas en banque. Cela est particulièrement important pour les nombreux travailleurs autonomes et contractuels de la Rive-Nord dont les déclarations fiscales ne reflètent pas leur véritable capacité de gain. Nous examinons d’abord la propriété et sa valeur nette.
Oui. La protection de vos données personnelles est une priorité. Vos renseignements ne sont utilisés que pour évaluer votre dossier et ne sont jamais vendues ni partagées.